부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항

부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항

부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항

부동산 투자는 당신을 금융 자유의 길로 인도할 수 있다.

하지만 잘하려면 특정 투자 개념을 이해해야 한다.

나쁜 일에 말려들지 마라.

부동산 투자에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽어보십시오.

부동산에 투자하기 전에 시장을 분석하고 철저히 연구해 보라.

100여 개의 속성을 확인하고 노트가 포함된 스프레드시트를 만드십시오.

수리, 임대 가능성, 위치의 만족도 등을 고려해야 한다.

이것은 당신이 좋은 거래와 나쁜 거래를 구분하는 데 도움을 줄 수 있다.

투자를 시작하기 전에 조사를 해라.

이것은 당신이 지식의 기초를 쌓는 데 도움이 될 것이다.

어렵게 번 돈을 걸기 전에 가능한 한 많은 책과 기사를 읽고 비디오를 많이 시청하십시오.

익숙한 영역으로 가십시오.

자신을 하나의 시장 부문으로 제한하면 필요한 기술을 더 쉽게 배울 수 있다.

당신이 지느러미든 돈이 거의 들지 않는 부동산을 구입하든 간에, 당신이 이미 알고 있는 것들을 고수하라.

사업 전략을 짜려고 할 때, 가라앉는 비용이 주택의 일반 가격보다 더 많이 든다는 것을 알아야 한다.

폐막 비용, 법정 비용, 무대 비용 등을 부담해야 할 겁니다.

그 모든 것은 너의 예산에서 나와야 할 것이다.

마진 비용을 생각해 라인 품목 리스트에 넣으세요.

산업용 또는 상업용 부동산 시장에 진입할 때 고려해야 할 지침은 크게 두 가지다.

첫째, 물건을 사는 곳에 돈을 너무 많이 내서는 안 된다.

당신은 실제 재산에 대해 과다하게 지불하는 것을 원하지 않는다.

물리적 현재 재산 가치와 임대료로 얼마를 벌 수 있는지 객관적으로 살펴보십시오.

이 각각의 숫자는 당신이 그 부동산을 구입하기로 결정하는데 도움이 되어야 한다.

속성 값이 항상 증가한다고 가정하지 마십시오.

이는 소유하는 재산의 종류에 관계없이 상당히 위험할 수 있는 가정이다.

당신은 긍정적인 현금 흐름을 빨리 전달하는 부동산에 투자하는 것이 더 낫다.

부동산 가치 상승은 분명 당신의 수입에 좋을 것이다.

일단 부동산이 있고 그것이 개선이 필요하다면, 어떤 선들이 매장되어 있는지에 대해 적절한 당국에 신고하지 않는 한 땅을 파지 마십시오.

일부 지역에서 땅을 파는 것과 관련된 법적 근거가 있으며, 재산상의 손해를 피하고자 하는 경우도 있다.

당신은 부동산 관리를 전문으로 하는 회사를 고려해 보는 것이 좋을 것이다.

비록 네가 버는 이익의 일부는 들겠지만, 그럴 만한 가치가 충분히 있을 수 있어.

부동산 관리를 하는 회사는 잠재적 임차인을 선별하여 비용이 많이 드는 수리를 처리할 것이다.

이것은 당신이 투자할 다른 부동산들을 검색할 시간을 줄 것이다.

지역마다 다변화는 좋지만, 가까운 곳부터 시작해.

당신이 당신 자신의 지역을 이해하기 때문에, 당신은 더 많은 거래를 폭로할 가능성이 있다.

나중에 분기점을 선택하더라도 그것이 시작하는 가장 좋은 방법이다.

위치는 속성을 검색할 때 큰 역할을 한다.

당신은 탐탁지 않은 지역 내에서 가치 있는 집에 투자하는 것과 비교해서 어떤 장소들 사이에 숨겨진 보석을 발견할지도 모른다.

위치와 그 잠재력에 대해 생각해봐.

현지에서 부동산을 구입하십시오.

동네를 잘 알면 더 빨리 팔 수 있을 것이다.

임대 부동산 근처에 살 테니 끊임없이 걱정할 필요가 없을 것이다.

부동산 구입을 제대로 관리하려면 가까운 곳에 있어야 한다.

부동산 사재기 하지 마! 이것이 상업용 부동산에 새로 들어온 사람들 사이에 흔한 습관이지만, 당신은 더 많은 것이 항상 더 나은 것은 아니라는 것을 금방 알게 될 것이다.

양보다 질을 우선시하고, 투자하기 전에 철저한 조사를 한다.

이는 투자 포트폴리오의 무결성을 보호하는 데 도움이 될 것이다.

네가 좋은 장부 작성자인지 확인해라.

특히 초보자라면 부기는 쉽게 간과할 수 있다.

당신이 걱정해야 할 다른 것들이 있는 것은 사실이다.

하지만 깨끗한 책을 보관하는 것은 매우 중요하다.

나중에 수고를 덜기 위해 부기 실력을 최대한 발휘해라.

이윤을 계산할 때는 항상 검사가 필요에 따라 지시하는 수리 비용을 고려한다.

만약 당신이 부동산을 매각할 계획이라면, 이것은 매각 전에 이루어진 수리가 될 것이다.

임대 자산에 대한 유지 보수 비용을 충당하기 위해 예산을 책정하십시오.

불미스러운 놀라움을 피하기 위해 예산을 현실적으로 유지하도록 노력하라.

이제 부동산 투자에 대해 좀 더 이해해야 한다.

이러한 제안들은 성공으로 가는 길에 도움이 될 것이다.

성공적인 부동산 투자는 새로운 부동산을 연구하는데 지속적인 시간 투자가 필요하다.

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